家賃。賃料削減
デフレ経済による経営悪化の中、地価は下がり続け恒久化し資産価値が下がっている建物・・・。
にも関わらず、お家賃は高止まりのまま下がっていないのはおかしいと思いませんか？
人件費に次いで高負担にも関わらず手つかずになっているお家賃値下げ。
経費削減につきものの痛みが全く伴わないお家賃削減を当社は今、この厳しい経営環境だからこそ、真っ先に取り組むべき課題として
ご提案いたします。
一般社団法人クローバー経営研究会ならではの3つの安心
完全成果報酬制
減額が成功しなければ一切費用はかかりません。 家賃削減成功後、減額分の数%を頂くだけなのでリスクが生じません。
成功率90%以上の実績
きちんとした理論・根拠に基づいた家賃減額交渉ですから 大家さんにも納得いただけ圧倒的な成功率を誇ります。
大家さんとの良好関係
これまでに築き上げたノウハウがございます。大家さん、テナント様が 双方メリットを感じる結果を出します。
トラブルなく円満かつ円滑に御社のお家賃削減を行い、弊社が築き上げてきたノウハウを活かす事に より御社の資産確保をお手伝いし満足いただける結果を生む自信が 「一般社団法人クローバー経営研究会」にはあります。
家賃・賃料削減の成功事例
自信があるから完全成果報酬制度を導入し数多く実績があります。
- A社 自転車販売店
- 関西地区のロードサイド型店舗 380坪
お家賃 130万円
削減後 110万円
月20万円の家賃減額
15%OFF
- B社 仏壇・仏具店
- 関西地区郊外店舗 250坪
お家賃 120万円
削減後 100万円
月20万円の家賃削減
17%OFF
- C社 家具販売店
- 関西地区のロードサイド型店舗 270坪
お家賃 90万円
削減後 72万円
月18万円の家賃削減
20%OFF
- D社 携帯電話ショップ
- 関東地区郊外型店舗 40坪
お家賃 73万円
削減後 51万円
月22万円の家賃削減
30%OFF
家賃・賃料削減についいてよくある質問
家賃削減には少なからず不安が残ると思います。そんな家賃削減についてよく寄せられる質問をご紹介します。
家賃減額交渉でお世話になっている大家さんとの関係が悪くなる事はないでしょうか？
全く心配はいりません。大家さんとの良好な関係を維持しつつ家賃減額を達成できる
ノウハウが当社にはございます。
むしろ大家さんにもメリットを感じて頂いているくらいです。
契約書で契約期間や賃料が明記されているのに家賃削減は可能ですか？
問題ありません。借地借家法（民法）でも賃料改正は正当な権利として認められております。 どのタイミングでも家賃削減は可能です。
自社でも交渉出来るのではありませんか？
確かに御社でも交渉は可能です。しかし、適正家賃の算出方法や大家さんとのご関係を 壊さずに交渉するのはプロにとっても難しくデリケートな部分でもあります。 ご納得のいく家賃減額交渉結果を迅速に出すプロの私たちにお任せいただければ お支払頂くい報酬以上のメリットを出します。
家賃減額交渉の費用はどれ程必要でしょうか？
完全成功報酬制ですので、初期診断や減額交渉すべて弊社負担で行います。 お客様には家賃減額が決定・実行された後、減額分の数％を報酬として頂いております。
家賃はどれくらいまで引き下げられるものなのですか？
物件の状況や地域によっても若干差がありますが、10%から30%までの減額実績が 弊社にはあります。しかも90%以上の性っ役立を誇っています。
保証金の返還も可能とありますが入居中でも可能なんですか？
可能です。保証金はあくまでも預けているお金です。通常は 退去時にしか戻りませんが預けていても利息が付かない資金です。 まとまった資金が戻る事により資産流動化し新たな事業展開が可能になります。
個人情報・会社情報の取り扱いが心配です。
家賃減額にともない調査過程でお客様よりお聞きした情報や診断書のないいようは 適正賃料査定の為のみに利用します。決して外部に漏洩する事はございます。 個人情報保護法により守られています。
